Bauland an der Schlei! Grundstück mit Südrichtung am Wald

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.139 m² befindet sich in der idyllischen Schleiregion Schaffen Sie Ihren persönlichen Wohntraum - ob klassisches Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder modernes Architektenhaus mit viel Freiraum.<br><br>Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage zur Schlei, dem Hafen Lindaunis in einer ruhigen Umgebung und netten Nachbarschaft.<br><br>Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans. Aus der Bauleitplanung ergeben sich insbesondere die Baufluchten, Baugrenzen sowie die zulässige Bebauungsgröße. Den maßgeblichen Bebauungsplan können Sie unter folgendem Link einsehen:<br><br>?Bebauungsplan Nr. 2 "Nissberg", Gemeinde Boren<br>https://daten2.verwaltungsportal.de/dateien/seitengenerator/b-nr._2___nissberg__gem._boren.pdf Lage Lindaunis liegt in der Region Schwansen/Angeln direkt an der Schlei. Es ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Boren in Schleswig-Holstein, bekannt für den Lindauhof (ehemalige Landarzt-Praxis) und die historische Schleibrücke. <br>Der Ort liegt ruhig, geprägt von Natur, den beiden Sportboothäfen Lindaunis und Noor für Wassersportler und einer zentralen Lage zwischen Kappeln und Schleswig.<br><br>Die Schleiregion ist eine aufstrebende Urlaubsregion in der Grenzregion zu Dänemark, deren Infrastruktur sich in den vergangenen Jahren stark erneuert hat. Sowohl im Sommer als auch im Winter offenbaren sich die Reize dieser Landstriche Angeln und Schwansens, die dann zu Ihrem Rückzugspunkt werden. <br><br>Das malerische Städtchen Kappeln erreichen Sie in 15 Minuten mit dem PKW (ca. 12 km). Hier finden sich Einkaufsmärkte, Geschäfte für die Waren des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Gaststätten und Ärzte.<br>Als Alternative zum täglichen Einkauf finden Sie Süderbrarup in ca. 7,5 km Entfernung.<br><br>Autobahnanschluss A7 ca. 28 km<br>Deutsche Bahn Lindaunis ca. 1,2 Km/ 15 min zu Fuss<br>Flughäfen Hamburg ca. 150 km<br><br>Eckernförde ca.17 km / wenn die neue Lindaunis Brücke fertig erstellt ist Weitere Informationen Stichworte GRZ: 0.3, GFZ: 0.4