Knuffige Kniestockhäuser in Wartenberg!

ObjektbeschreibungNeubau-Projekt: 4 Doppelhaushälften in der Siedlung WartenbergGrundstückDie Grundstücke liegen direkt am Birkholzer Weg, einer Tempo-30-Zone zentral in der Siedlung Wartenberg. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet. Bushaltestellen der BVG und der Barnimer Busgesellschaft mit Anbindung an S- und Regionalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der historische Dorfkern von Wartenberg liegt ca. 1 km entfernt.Die Grundstücke sind baureif, alle Medien liegen an der befestigten Straße an. Von den Erwerbern sind die Hausanschlusskosten der Medienversorger und die späteren Außenanlagen zu übernehmen.Das Projekt kann so günstig angeboten werden, da die Grundstücke im Erbbaurecht erworben werden. Für das Grundstück ist kein Kaufpreis zu zahlen, sondern nur der jährliche Zins. Das Erbbaurecht wird mit einer Laufzeit von 99 Jahren angeboten. Erbbaurechtsgeber ist die evangelische Kirchengemeinde Hohenschönhausen. Der Erbbauzins pro Grundstück:Nr. 1 ca. 310 m² 4.449 EUR/Jahr bzw. 371 EUR/MonatNr. 2 ca. 313 m² 4.492 EUR/Jahr bzw. 374 EUR/MonatNr. 3 ca. 306 m² 4.391 EUR/Jahr bzw. 366 EUR/MonatNr. 4 ca. 422 m² 6.056 EUR/Jahr bzw. 505 EUR/MonatDie Grundstücksgrößen können – je nach gewähltem Haustyp – noch geringfügig variieren.Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld zum günstigen Preis geboten.