Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer -ETW in Heiligenhafen

Im Herzen von Heiligenhafen und dennoch in ruhiger Lage befindet sich diese modernisierte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Nur wenige Meter vom Meer und vom idyllischen Hafen ist die großzügig ca. 90 m² große und im 1. OG gelegene Wohnung entfernt. Die kleine Wohnanlage (nur 5 Einheiten) bietet einen großen Gemeinschaftsgarten vor und hinter dem Haus und lässt keine Wünsche offen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen am und im Haus vorgenommen. Über folgende Merkmale verfügt dieses attraktive Domizil: - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront - 2 gemütliche Schlafzimmer - optional könnte ein weiteres Zimmer vom Wohnzimmer abgetrennt werden - Modernes Duschbad mit Tageslicht(2023 erneuert) - Hochwertige Einbauküche der Marke Alno - Großer Süd-Westbalkon mit eleganten Holzdielen - Stellplatz direkt vor dem Haus - Idyllischer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Die Wohnräume wurden mit edlem Designboden in Holzoptik gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Keller, sowie der Gemeinschaftsfahrradkeller. Ein Waschkeller sowie ein Trockenraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab. Lage Mitten im Herzen von Heiligenhafen entfaltet sich dieser Wohnort als wahres Juwel, das maritimes Flair mit höchster Lebensqualität vereint. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, etablierten Wohnviertel, das dennoch die Vorzüge einer zentralen Lage bietet. In nur etwa 600 Metern gelangt man zum Hafen, wo das pulsierende Leben der Ostseeküste täglich zu erleben ist. Hier laden die Hafenpromenade, gemütliche Cafés und einladende Restaurants dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die maritime Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Praktische Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien sowie diverse gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Stadtkern, das lebendige Hafenleben und der Spaziergang am Meer, am Binnensee oder am Yachthafen, machen Heiligenhafen zu einem einzigartigen Ort, der urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnumfeld einen entspannenden Rückzugsort, sodass man stets die Möglichkeit hat, dem Trubel des Zentrums zu entfliehen. Diese Kombination stellt sicher, dass diese Lage nicht nur ideale Lebensbedingungen schafft, sondern auch eine lohnende Investition für die Zukunft darstellt. Weitere Informationen Sofern auf der Grundlage dieses Auftrags durch unsere Maklertätigkeit ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, berechnen wir Ihnen sowie dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von je 3,57% (inkl. MwSt.). Die Maklerprovision ist jeweils verdient und fällig mit wirksamem Zustandekommen des beurkundeten Kaufvertrages. Impressum Susann Kromat Immobilien Postanschrift: Am Fahrenkrog 7d App 566 23730 Sierksdorf Tel. 0174/ 26 49 858 [email protected] www.Kromat-Immobilien.de Steuer-ID: 50/132/04294 Betriebshaftpflicht: Hiscox , Deutschland Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr Zuständige Aufsichtsbehörde für Verbraucherschutz nach §34c GewO Freie und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 6, 20249 Hamburg Tel.: +49 (0)40-428280 E-Mail: [email protected] Inhaberin: Susann Kromat Datenschutz Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (e-Mail-Adressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Soweit Sie uns persönliche Daten, wie Ihren Namen, Anschrift und Telefon oder Faxnummer oder Ihre e-mail-Adresse mitteilen, werden diese Daten zum Zwecke der Verarbeitung gespeichert. Die Daten werden jedoch nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn Sie sind darüber informiert, Sie haben zugestimmt oder wir sind gesetzlich dazu verpflichtet. Alle Mitarbeiter sind zur Verschwiegenheit verpflichtet. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Haftungshinweis Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links und Angabe der Daten. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Gemäß der aktuellen Richtlinien weisen wir Sie noch einmal über Ihr Widerrufsrecht hin. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 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