Wunderschönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Schönbrunn - Ideal für Kapitalanleger oder für Familien, weche ein schönes Eigenheim suchen!

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.<br><br>!!!Bieterverfahren!!!<br>Das Startgebot dieser Immobilie sind 385.000€. Es wird eine Sammelbesichtigung stattfinden zwischen dem 30.06. - 11.07..<br>Danach geben Sie bitte Ihr Gebot ab. <br><br>Dieses schöne gepflegte Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Schönbrunn mit tollem Ausblick steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger oder für Familien, welche ein schönes Eigenheim suchen!<br><br>Es besteht aus 2 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:<br><br>Wohnung 1: UG mit 3 Zimmern und 87,64 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet für 500€ Kaltmiete ab 01.01.2025.<br><br>Wohnung 2: EG mit 4 Zimmern und 160,85 m² Wohnfläche. Ab 01.02.2025 vermietet für 1500€ Kaltmiete. Über eine Treppe gelangt man in das<br>OG mit 2 weiteren Zimmern und einer Wohnfläche von 71,57 m² .<br>Das Mietverhältnis endet zum 30.05.2025, sodass die Wohnung ab 01.06.2025 leer steht.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<br><br>Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.<br><br>Instandhaltungen:<br>- 2005: Realisierung Wintergarten<br>- 2013: Umfassende Modernisierung der Dachterrasse auf der Garage<br>- 2014: Heizungskessel, Beschichtung der Betondachsteine. <br>- 2016: Umgestaltung der Einliegerwohnung<br>- 2018: Erneuerung aller Fenster mit Dreifachverglasung