Großzügiges Wohnbaugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage von Seifersbach mit Vorbescheid

Beschreibung<br><br>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Wohnbaugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Seifersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rossau. Das Grundstück überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit sowie die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Entwicklungspotenzial und richtet sich sowohl an private Bauherren als auch an Investoren mit gemischten Nutzungskonzepten. Junge Familien profitieren dabei auch von der Nähe zur Grundschule und Kita.<br><br>Die Gesamtfläche von ca. 1.790 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Bauvorhaben. Das Grundstück ist für eine Nutzung im Bereich Wohnen und Gewerbe vorgesehen, wodurch flexible Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet werden. Neben der Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnprojekts ist somit auch die Kombination aus privatem Wohnen und gewerblicher Tätigkeit denkbar.<br>Derzeit befinden sich auf dem Grundstück mehrere Gebäude, die als Garage oder als Lagerfläche genutzt werden könnten. Lage Seifersbach ist ein Ortsteil von Rossau im Landkreis Mittelsachsen.<br>Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung aus. Der Ort verfügt über Kita, Grundschule sowie Ärzte.<br>Die Städte Mittweida, Frankenberg und Hainichen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.<br>Autobahnanbindung A4 Richtung Dresden/ Chemnitz. Weitere Informationen Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.<br><br>Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Die in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen dienen der Veranschaulichung; einzelne Bilder können teilweise KI-generiert oder digital bearbeitet sein. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,00 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Deutschen Bank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.<br><br>Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés<br>Dirk Domahidi<br>Selbstständiger Immobilienberater<br>Rochlitzer Straße 72 09648 Mittweida<br>Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.<br>Telefon: 0172 6995881<br><br>Aufsichtsbehörde: Landkreis Mittelsachsen<br>Internet: https://www.landkreis-mittelsachsen.de/<br>Anschrift: Frauensteiner Straße 43, 09599 Freiberg Stichworte Bundesland: Sachsen