***2 Zimmer mit Balkon, neuer EBK inkl. Spülmaschine, Bad mit Wanne und Dusche!***

Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaugebäudes aus der Zeit bis 1945 steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 umfassend modernisiert und befindet sich derzeit in einem sanierten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 70,7 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehört eine bereits installierte Einbauküche, die eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen und Laminat zusammen, was eine praktische und pflegeleichte Gestaltung der Räumlichkeiten gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, welches für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Zusätzlich steht den Mietern ein Kellerraum zur Verfügung, der ergänzenden Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Gemäß den energetischen Kennwerten ist die Immobilie in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Ein weiterer Vorzug dieser Wohneinheit ist die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Gartennutzung, die den Bewohnern zur Verfügung steht. 1. Obergeschoss, helle und großzügige Räume, neu renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, neu renovierte Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine, Keller, Hausmeister inklusive Zentrale Wohnlage in Chemnitz/Ebersdorf mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.