TOP für Kapitalanleger und Eigennutzer.Ihre Mieter oder Sie selbst genießen hier die Innenstadtlage

Kapitalanlage mit großem Potenzial - Eigentumswohnung in zentralster Gelsenkirchener Lage. Gerade die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und sowieso zur Innenstadt macht diese tolle Wohnung sehr attraktiv.<br><br>Hochwertigere Fliesen und Inventar. Hier nachen Sie Ihren Mieter oder sich selber glücklich.<br><br>Neben der klassischen Dauervermietung bietet sich insbesondere eine möblierte Vermietung auf Zeit bzw. Kurzzeitvermietung als interessantes Nutzungskonzept an.<br><br>Gerade die zentrale Lage in Gelsenkirchen ist hierfür ein wesentlicher Pluspunkt. Innenstadt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Gleichzeitig sind mit der VELTINS-Arena, dem Musiktheater im Revier, der ZOOM Erlebniswelt und dem Nordsternpark zahlreiche Freizeit- und Veranstaltungsziele erreichbar.<br><br>Interessantes Potenzial für Airbnb & möblierte Kurzzeitvermietung<br><br>Mit einer modernen und geschmackvollen Möblierung lässt sich die Wohnung gezielt für Gäste auf Zeit positionieren. Als mögliche Zielgruppen kommen beispielsweise Geschäftsreisende, Monteure und Projektmitarbeiter sowie Fußball-, Konzert- und Veranstaltungsbesucher infrage.<br><br>Für einen Kapitalanleger kann die möblierte Kurzzeitvermietung daher eine attraktive Alternative zur klassischen Vermietung darstellen. Bei professioneller Ausstattung, marktgerechter Preisgestaltung, hoher Gästezufriedenheit und einem effizienten Vermietungsmanagement besteht die Chance, überdurchschnittliche Einnahmen gegenüber einer konventionellen Dauervermietung zu erzielen.<br><br>Flexibel investieren und Vermietungsstrategie anpassen<br><br>Damit verbindet die Immobilie die Vorteile einer klassischen Eigentumswohnung mit dem zusätzlichen wirtschaftlichen Potenzial eines möblierten Apartmentkonzeptes.