Über den Dächern von Freilassing: 3 Zimmer mit großzügiger Dachterrasse

Modernes Wohnen über den Dächern von Freilassing – ein Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Dieses attraktive Penthouse vereint zeitgemäße Architektur, ein großzügiges Raumgefühl und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild. Im obersten Geschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Offenheit, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Lichtdurchflutete Räume, eine einladende Wohnatmosphäre und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen zum Entspannen und Genießen einlädt. Die weitläufige Dachterrasse bildet dabei das Herzstück des besonderen Wohngefühls und eröffnet einen privaten Freiraum für sonnige Stunden und gesellige Abende. Die attraktive Lage in Freilassing, unmittelbar vor den Toren der Mozartstadt Salzburg, ergänzt dieses Wohnkonzept um eine gelungene Verbindung aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die modernen Wohnkomfort, großzügige Freiräume und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die stilvolle Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (Top 11) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 94 m² ausgewiesener Wohnfläche, einschließlich der anteilig berücksichtigten Dachterrasse, verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der eine einladende und moderne Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die rund 44,54 m² große Dachterrasse, die gemäß Grundriss von allen drei Wohnräumen direkt zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise ins Freie und bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Edle Echtholzparkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räumlichkeiten. Die bereits vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Backofen und ein Cerankochfeld von Miele sowie ein Geschirrspüler von Siemens und ein Dunstabzug. Ein Kühl- und Gefrierschrank ist gemäß Mietvertrag nicht enthalten. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC und bietet damit angenehmen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 62 und 63), die bereits in der angegebenen monatlichen Kaltmiete enthalten sind. Die gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und außergewöhnlich großzügiger Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Urbaner Lebensstil, grenzüberschreitende Vielfalt und alpine Lebensqualität – Freilassing vereint die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit der unmittelbaren Nähe zur weltbekannten Mozartstadt Salzburg und der eindrucksvollen Naturlandschaft des Berchtesgadener Landes. Nur wenige Kilometer entfernt eröffnet Salzburg mit seinem internationalen Kulturangebot, seiner historischen Altstadt, erstklassiger Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eine zusätzliche Dimension urbaner Lebensqualität. Die Nähe zur österreichischen Landeshauptstadt macht Freilassing insbesondere für Menschen interessant, die Wohnen und Arbeiten grenzüberschreitend miteinander verbinden möchten. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur einen reizvollen Ausgleich zum Stadtleben. Die nahegelegenen Saalachauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die imposante Bergwelt des Berchtesgadener Landes und des Salzburger Landes ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereithält. Der Bahnhof Freilassing mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen sowie das örtliche Busnetz ergänzen die Verkehrsanbindung und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Eine Lage, die städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Vielfalt und naturnahe Erholung auf harmonische Weise miteinander verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität schafft.