4,5 Zimmer Wohnung in Neustadt

🏡 Nachmieter gesucht – 4,5-Zimmer-Wohnung in der Neustadter Innenstadt Du suchst eine geräumige Wohnung in zentraler Lage mit ausreichend Platz und einem Garten zur Mitbenutzung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für dich sein! 📍 Lage: Neustadt an der Weinstraße – Innenstadt 📐 Wohnfläche: ca. 72 m² 🛏️ Zimmer: 4,5 📅 Mietbeginn: idealerweise ab dem 01.12.2026 ✨ Ausstattung der Wohnung * 4,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Küche * Badezimmer * Praktische Abstellkammer * Eigenes Kellerabteil * Garten zur Mitbenutzung 🌿 * Kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien 💶 Mietkosten * Kaltmiete: 695 € monatlich * Nebenkosten inklusive Heizkosten: 280 € monatlich * Gesamtmiete: 975 € monatlich * Kaution: 3 Monatskaltmieten Hinweis: Ab dem 01.03.2027 ist voraussichtlich eine Erhöhung der Kaltmiete auf 730 € vorgesehen. Die genaue Miethöhe ist mit der Vermieterin abzuklären. 🪑 Küche & Möbelübernahme Die vorhandene Küche muss vom Vormieter übernommen bzw. abgekauft werden. Weitere Möbel und Gegenstände können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Dazu gehören unter anderem: * Der Schrank im Ankleidezimmer * Ein weiterer Schrank im derzeitigen Gästezimmer, der auf den Bildern nicht zu sehen ist Weitere Details zur Übernahme und zum Preis können gerne persönlich besprochen werden. 📍 Zentrale Lage Die Wohnung liegt direkt in der Neustadter Innenstadt. Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. 📦 Nachmieter zum nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht! Da ich selbst aus der Wohnung ausziehe, suche ich im Auftrag meiner Vermieterin eine passende Nachmietperson. Die Wohnung soll möglichst schnell wieder bewohnt werden, weshalb ein Einzug ab dem 01.12.2026 ideal wäre. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu dir und deiner aktuellen Wohnsituation. Besichtigungstermine Die Adresse in der Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn- und Buslinien. Die Umgebung bietet eine lebendige Infrastruktur mit verschiedenen Parks und Spielplätzen, die für den Alltag gut erreichbar sind.