Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ratingen!

Die Wohnung Im 1. Obergeschoss links liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche. Der helle Wohnraum verfügt über gleich drei Fenster – zwei zur Straße, eines seitlich – und bietet dadurch viel Tageslicht zu verschiedenen Tageszeiten. Der Laminatboden zieht sich durch Wohnzimmer, Flur und das zweite Zimmer. Ein Balkon gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das zweite Zimmer ist schlicht gehalten und eignet sich als Schlafzimmer oder Arbeitsraum. Ausstattung Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, eine Gasetagentherme sowie ein Fenster für direkte Belüftung. Der Flur ist gefliest und erschließt alle Räume sowie einen Abstellbereich mit Regalsystem. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude von 1900 und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand bei normaler Ausstattung. Lage Die Adresse liegt in Ratingen, Homberger Straße 37. Düsseldorf Hauptbahnhof ist rund 9,9 km entfernt, die Königsallee etwa 10 km, der Flughafen Düsseldorf rund 7,2 km (jeweils Luftlinie). Konditionen Die Kaltmiete beträgt 728 €, zuzüglich Nebenkosten von 180 € und optional einem Stellplatz für 75 €. Die Kaution liegt bei 2.184 €, auch als Kautionsversicherung möglich. Es gilt eine Staffelmiete sowie eine Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist frei ab 1.12.2026. Besichtigung Für Besichtigungstermine wenden Sie sich an Sabrina Krafczyk, [email protected]. • 73 m², 2 Zimmer, 1. OG links • Balkon vorhanden • Durchgehender Laminatboden • Badewanne und Dusche im Bad • Kellerabteil inklusive • Frei ab 1.12.2026 Ausstattung normal, Boden: Laminat, Bad mit Wanne. Die Wohnung liegt in der Homberger Straße in Ratingen (40882). Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist rund 9,9 km Luftlinie entfernt, die Königsallee etwa 10 km, der Flughafen Düsseldorf rund 7,2 km. Der Blick aus den Fenstern des Wohnzimmers zeigt Bäume sowie die gegenüberliegende Bebauung mit Backsteinfassaden – ein Hinweis auf die gewachsene Straßenstruktur des Stadtteils.