Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus im Zentrum von Altenstadt!

Zum Verkauf steht dieses ruhig und zentral gelegene 2-Familienhaus, das 1973 massiv auf einem ca. 557 m² großen Grundstück gebaut wurde.<br>Es besteht aus 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 Wohnfläche und 8 Zimmern. <br>Die Erdgeschoss-Wohnung besitzt ca. 103 m² Wohnfläche und die Obergeschoss-Wohnung beträgt ca. 93 m³ Wohnfläche.<br><br>Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Küchenbereich sowie das Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich.<br><br>Im Obergeschoss befindet sich der Flur, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Küchenbereich sowie das Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick.<br><br>Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/Trockenraum, 2 Kellerräume, ein Heizungs-und Öltankraum sowie ein wohnlich genutzter Hobbyraum mit WC.<br><br>Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.<br><br>Außerdem befindet sich neben dem Haus eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor für 2 PKWs und man hat die Möglichkeit 2 weitere PKWs vor der Doppelgarage zu parken.<br><br>Aktuell sind beide Wohneinheiten mit jeweils 540 € Kaltmiete monatlich vermietet. Das entspricht einer Gesamtkaltmiete jährlich von rund 13.000 €. <br>Die Obergeschoss-Wohnung wird im Frühjahr 2027 frei.<br><br>HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.