Modern. Ruhig. Grün. 3 Zimmer Neubauwohnung B03 mit großem Balkon in traumhafter Feldrandlage

In attraktiver Feldrandlage von Marbach entsteht dieses moderne Neubauensemble bestehend aus drei hochwertigen Häusern, die als Wohngemeinschaft konzipiert sind. Das Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Lage und urbaner Nähe – ideal für Menschen, die Ruhe, Gemeinschaft und kurze Wege schätzen. Die Häuser überzeugen durch eine klare Architektur, hochwertige Bauausführung und durchdachte Grundrisse, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliches Zusammenleben ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten einen freien Blick ins Grüne. Dieses Neubauobjekt bietet eine seltene Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Zentrumsnähe – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Mieterstrom mit zwei Tarifen, günstiger Sonnenstrom und Netzstrom, Strom an jedem Tiefgaragenplatz, Fussbodenheizung über Wärmepumpe, Hausmeisterservice, Penthouse Wohnungen mit Klimaanlage. Die moderne Neubauanlage bietet eine funktionale und komfortable Gemeinschaftsausstattung. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Doppelparkern. Ergänzt wird diese durch abschließbare, zugeordnete Kellerräume für jede Wohneinheit. Gemeinschaftlich nutzbare Waschküchen, ein separater Fahrradraum sowie ein Müllraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Sämtliche Nebenräume sind übersichtlich angeordnet und komfortabel über die Kellerebene erreichbar. Der Außenbereich wird ansprechend gestaltet und verfügt über einen Spielplatz, der das familienfreundliche Wohnkonzept abrundet. Trotz der ruhigen Lage am Feldrand profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die Marbacher Innenstadt, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Damit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben. Ein besonderes Highlight ist die fast direkte Nachbarschaft zu den Weingärtnern Marbach, die den Standort zusätzlich prägen und den regionalen Charakter unterstreichen. Spazierwege, Natur und Erholung beginnen praktisch vor der Haustür.