Stadtleben mit Grün I Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse

Diese gepflegte Souterrainwohnung im Erdgeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Dresden bietet auf rund 86 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist und direktes Kochen ohne zusätzliche Anschaffungen ermöglicht. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen ein ansprechendes, pflegeleichtes Ambiente und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen im Freien einlädt – ein seltenes und begehrtes Extras bei Mietwohnungen. Zusätzlicher Stauraum steht dank eines separaten Kellerabteils zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Saisonartikel oder Umzugskartons. Die Lage in Dresden macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die städtisches Leben mit einem Hauch Privatsphäre und Grün verbinden möchten. Insgesamt bietet diese Souterrainwohnung eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper - separates WC • moderner Laminatboden • eigene Terrasse • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild • separater Waschraum im Gebäude Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Die Pestitzer Straße befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Dresdner Stadtgebiet und verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die vielfältigen Angebote der Landeshauptstadt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage insbesondere für Familien interessant. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Dresdner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Dresden selbst begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus historischer Architektur, vielfältiger Kultur und hoher Lebensqualität. Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Semperoper und die Brühlschen Terrassen prägen das Stadtbild. Auch die Elbwiesen, die Dresdner Heide und das Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Pestitzer Straße bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den vielfältigen Vorzügen Dresdens – ideal für alle, die urbanes Leben und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.