Familientraum mit extraordinärem Wintergarten am Dachberg

Treten Sie ein in Ihr neues Wohndomizil mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre.<br>Hier wurden familiäre Feste gefeiert, Empfänge für Geschäftspartner gegeben und Klavierkonzerte organisiert.<br>Nehmen Sie diese herzliche Energie auf und verwandeln diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.<br><br>Ursprünglich im Jahr 1964 erstmals bezogen, wurde das Haus mit hochwertigsten Einbauten versehen und über die Jahre stets akkurat Instand gehalten, so dass es sich heute bezugsbereit präsentiert.<br>Lediglich eine Anpassung an den modernen Zeitgeist wäre anzustreben.<br><br>Auf 320 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen dieses Haus alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung.<br><br>Im Jahr 1998 wurde die Immobilie darüber hinaus mit einem ca. 50 qm großen Wintergarten mit einem haushohen Glasdach erweitert.<br>Ein extraoridinäres Highlight mit einem repräsentativen Charakter, das so auf dem Immobilienmarkt nicht ein zweites Mal zu finden ist.<br>Ob im Winter bei einem Kaminfeuer oder im Sommer unter dem Hausbaum, lässt es sich hier jederzeit gemütlich verweilen, drinnen und draußen verschmelzen hier gekonnt.<br><br>Der Grundriss der Immobilie ist überaus durchdacht, so bleibt das Erdgeschoss<br>den Gästen sowie dem familiären Zusammenleben vorbehalten.<br>Eine Bar im Innendesign eines Wiener Etabissements vermag zu begeistern und ist sicher ein weiteres Highlight dieser Immobilie.<br><br>Das Obergeschoss beherbergt aktuell 4 Zimmer, davon könnte eins geteilt werden, sowie ein Badezimmer, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum, der zu einem zweiten Bad ausgebaut werden könnte.<br>Ein Balkon, der von zwei Zimmern zu betreten ist, gibt den Blick auf die Frankfurter Skyline frei.<br><br>Auf der Gartenebene befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem bereits modernisierten Duschbad und einer Mögllichkeit eine separate Küche einzubauen.<br>Eine Sauna mit Dusche lädt zum Entspannen und körperlichen Detox ein, die davor befindliche zum Garten führende Terrasse gewährt den Zugang nach außen.<br>Ein Fitnessbereich könnte hier ebenfalls entstehen.<br>Stauraum bieten einige Kellerräume.<br><br>Hinter dem Haus wird Sie der eingewachsene und mit diversen Gewächsen angelegte und private Garten begeistern, genug Platz für die Kinder zum Spielen oder um einen Pool unterzubringen.<br><br>Komplettiert wird dieses besondere Angebot durch eine Garage und zwei Freiplätze davor.<br><br>Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.