Kapitalanlage!!! 2,5-Zimmer-ETW in Grafenwiesen

- zu finden ist diese Eigentumswohnung in Grafenwiesen nur wenige Kilometer von Bad Kötzting entfernt<br>- das Gebäude wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt<br>- es befinden sich lediglich 4 Eigentumswohnungen in diesem Haus<br>- bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss<br>- sie ist derzeit vermietet und somit die ideale Kapitalanlage<br>- beheizt wird die Wohnung durch Elektronachtspeicheröfen<br>- zusätzlich ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden (wird hauptsächlich zur Beheizung durch den Mieter genutzt)<br>- ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt<br>- eine Garage direkt vor dem Haus ist der ETW zugeordnet<br><br>- Baujahr Gebäude: 1987<br>- Baujahr Wärmeerzeuger: 1987+2018<br>- Wesentlicher Energieträger: Strom, Stückholz<br>- Energieverbrauch: 76,4 kWh(m²*a)<br>- Energieeffizienzklasse: C<br>- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis