Mainz-Gonsenheim: 1 ZKB-Apartment mit Aufzug, Balkon und Panoramablick

Im Überblick:<br>- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon<br>- im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses<br>- helle Räume durch große Fensterflächen<br>- guter, gepflegter Allgemeinzustand<br>- ebenerdiger Zugang bis in die Wohnung<br>- mit schönem Blick über Gonsenheim und dem Mainzer Sand bis in den Taunus<br><br>Wohnfläche:<br>ca. 36 m²<br><br>Aufteilung:<br>offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Bad und Flur<br><br>außerdem:<br>eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Waschraum vorhanden<br><br>Baujahr:<br>1975<br><br>Zustand:<br>gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles im Originalzustand<br><br>Heizung:<br>Gas-Zentralheizung von 2017<br><br>Fenster:<br>doppelverglaste Fenster<br><br>Energieausweis:<br>Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C<br><br>Wohngeld:<br>ca. 189, - €/Monat, davon sind ca. 107,- € umlagefähig<br><br>Miete:<br>für 425,- € kalt vermietet (letzte Mieterhöhung September 2026)<br><br>Kaufpreis:<br>zzgl. Stellplatz<br><br>*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.