Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Heilbronn Ost

Ankommen und wohlfühlen: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 65 m² Platz für Ihren Alltag. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Keine Renovierung notwendig. Einziehen und wohlfühlen. Der helle und große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie hier ruhige Stunden auf dem sonnigen Südwest-Balkon. Die Küche ist modern mit Blick auf die Weinberge, das im Tageslichtbad zeitlos gestaltet. Die Wohnung ist in einem sehr guten renovierten Zustand. Im Jahr 2017 wurden alle Fenster erneuert, der Parkettboden neu abgezogen und das Bad renoviert. Flur, Bad und Küche wurden mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche im Untergeschoss. Kehrwoche und Winterdienst übernimmt eine externe Firma. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der engen Zufahrt eignet er sich jedoch vor allem für schmale Fahrzeuge oder Motorräder. Der Garagenplatz ist in der Kaltmiete inklusive. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 Euro ist inklusive Heizkostenvorauszahlung und für einen 3-4 Personen-Haushalt kalkuliert. Sie können sich vorstellen, hier zu wohnen? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht mit Angaben zu Beruf und Anzahl der Personen. Gerne präsentiere ich Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Tageslichtbad. Einbauküche. Parkettboden. In begehrter Lage von Heilbronn-Ost, nur einen Katzensprung von den Weinbergen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten entfernt, erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.