Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sandstraße 69 in Duisburg-Marxloh. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,35 m² und überzeugt durch einen angenehmen Grundriss sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Durch die großen Fensterflächen wirken die Wohnräume besonders hell und einladend. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Marxloh, einem Stadtteil im Norden Duisburgs mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist eine gute Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleistet. Die Lage bietet eine praktische Verbindung von Wohnen und Alltag und eignet sich besonders für Bewohner, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.