Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hülben - 68 m²

Diese Erdgeschosswohnung bietet ein modernes, freundliches Wohnambiente und überzeugt mit einem klaren, zeitlosen Stil. Großzügige Fensterfronten, hochwertiger Bodenbelag und eine angenehme Raumhöhe von 2,60 m schaffen eine sehr wohnliche Atmosphäre. Ausstattung & Highlights • Wohnfläche: 68 m² • Etage: Erdgeschoss • Zimmer: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essküche • Böden: - Wohnzimmer & Schlafzimmer - hochwertiges Echtholzparkett - Flur, WC & Tageslichtbad - helle Fliesen • Tageslichtbad mit angenehmer Belichtung • Große Fensterflächen für natürliche Helligkeit • Separate Wohn-/Essküche • Angenehme Raumhöhe: 2,60 m Wohngefühl Das Wohnzimmer wirkt durch das große Fenster und den Blick ins Grüne besonders einladend. Das Echtholzparkett verleiht sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer ein warmes, hochwertiges Ambiente. Im Flur und Bad dominieren helle, pflegeleichte Fliesen, die den modernen Gesamteindruck fortführen. Sonstiges • PKW-Stellplatz • Ruhige, gepflegte Wohnlage • Nahe Ortsmitte • Nichtraucher Wohnung • Haustiere sind nicht gestattet Nebenkostenvorauszahlung • 100 Euro/monatlich Die angegeben Nebenkosten enthalten Grundsteuer, Müllabfuhr und Gebäudeversicherung. Heiz-, Wasser- und Abwasserkosten werden Verbrauchsabhängig separat abgerechnet. Energie • Energieausweis: Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf: 92,3 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: C • Baujahr: 2016 • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Öl Besichtigung nach Absprache. Die Wohnung befindet sich in der Frauenstraße in Hülben. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde aus, die alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet.