Attraktive Eigentumswohnung in Overath zum selbst nutzen oder zum vermieten gesucht?

Diese gepflegte Etagenwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975, bietet auf 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. <br>Im Gebäude befinden sich ingesamt 8 Wohnungseinheiten.<br><br>Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der großzügige und helle Wohnbereich zum Entspannen einlädt.<br>Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. <br><br>Die Wohnung überzeugt ebenso durch einen pflegeleichten Fliesenbelag, der den Räumen ein ordentliches und zeitloses Erscheinungsbild verleiht. <br>Ein Balkon mit Südausrichtung ist über die Küche oder das Wohnzimmer begehbar und rundet das Angebot ab.<br><br>Für genügend Stauraum sorgt zudem ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. <br>Ein dazugehöriger Garagenstellplatz ermöglicht eine sichere und wettergeschützte Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.<br>Das Garagentor ist zusätzlich mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet und lässt sich somit komfortabel öffnen und schließen.<br><br>Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997. <br>Das monatliche Hausgeld beträgt 356,00 €.<br><br>Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck! <br>Kontaktieren Sie uns gerne für einen gemeinsamen Besichtigungstermin!