Ihre Pferde werden es lieben

Dieses Anwesen in Eggstedt vereint ländliches Wohnen mit hervorragenden Voraussetzungen für Pferdehaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Immobilie bietet ein Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, umfangreiche Nutzflächen von ca. 600 m² sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 3.000 m² - ergänzt durch ca. 4,5 Hektar Grünland. Ideal für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder alle, die Wohnen und Hobby bzw. Betrieb an einem Ort verbinden möchten.<br><br>Das Wohnhaus (Baujahr laut Energieausweis: 1900) erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung ist als einfach einzuordnen und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Platz für ruhige Stunden im Grünen.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Pferdeinfrastruktur: Neben 12 Pferdeboxen steht ein Offenstall zur Verfügung. Die weitläufigen Grünlandflächen mit ca. 4,5 Hektar eröffnen hervorragende Möglichkeiten für Weidegang und artgerechte Pferdehaltung - ideale Voraussetzungen für private Pferdehaltung oder einen kleinen Pferdebetrieb.<br><br>Auch für Handwerker, Schrauber oder Gewerbetreibende bietet das Anwesen hervorragende Rahmenbedingungen: Zwei Werkstätten, darunter eine mit KFZ-Hebebühne, sowie zusätzliche Lagerflächen schaffen vielfältige Nutzungsoptionen. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für zeitgemäße Konnektivität - ein klarer Vorteil für Homeoffice oder betriebliche Anwendungen.<br><br>Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine besondere Kombination aus Wohnen, Pferdehaltung und großen Nutzflächen in ruhiger, ländlicher Lage suchen.