Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Seeth | voll erschlossen

# Attraktives Baugrundstück mit 1.192 m² in Seeth – voll erschlossen und mit Baugenehmigung für vier Wohneinheiten **Kaufpreis: 133.000 €** In **25878 Seeth im Kreis Nordfriesland** steht ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.192 m² zum Verkauf. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die **bereits erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 292 m² Wohnfläche**. Damit bietet das Grundstück eine interessante Gelegenheit für private Bauherren, Kapitalanleger und Investoren, die ein Wohnbauprojekt in ländlicher Umgebung verwirklichen möchten. Die Lage zwischen Nordsee und Eider verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Küstenorte. ## Grundstück Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von **1.192 m²** und ist nach den vorliegenden Angaben vollständig erschlossen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vor. Die großzügige Grundstücksfläche bietet interessante Voraussetzungen für die Umsetzung des genehmigten Bauvorhabens. **Das Grundstück wird ausschließlich zum Kauf angeboten. Eine Pacht oder vergleichbare Nutzungsvereinbarung ist nicht vorgesehen.** ## Lage Das Grundstück befindet sich in **25878 Seeth in Schleswig-Holstein**, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Seeth liegt zwischen der Nordsee und der Eider und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zum historischen Friedrichstadt, das nur etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Auch die Kreisstadt Husum sowie die bekannten Nordseeorte St. Peter und Büsum sind gut erreichbar. **Entfernungen nach den vorliegenden Angaben:** - Friedrichstadt: ca. 5 km - Husum: ca. 20 km - St. Peter: ca. 40 km - Büsum: ca. 40 km - Hamburg: ca. 140 km Die Lage bietet damit eine interessante Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit verschiedener Städte und Freizeitmöglichkeiten an der Nordseeküste. ## Erschließung Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben **voll erschlossen**. Damit besteht eine wichtige Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung des genehmigten Bauvorhabens. ## Baurecht und vorhandene Baugenehmigung Für das Grundstück wurde bereits eine **Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten** erteilt. Das genehmigte Gebäude verfügt über eine geplante Gesamtwohnfläche von ca. 292 m². Die Genehmigung umfasst auch die erforderliche denkmalschutzrechtliche Genehmigung. Dabei sind bestimmte Auflagen zu berücksichtigen, insbesondere hinsichtlich der Farb- und Materialgestaltung der Fassade sowie der Dachbauteile. **Die vorhandene Baugenehmigung bezieht sich auf das konkret genehmigte Bauvorhaben.** Eine abweichende Bebauung muss gesondert mit den zuständigen Behörden abgestimmt und gegebenenfalls neu genehmigt werden. ## Geplantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten Für das genehmigte Bauvorhaben liegen bereits Planunterlagen vor. Diese umfassen Grundrisse, Gebäudeschnitte, Ansichten und eine Wohnflächenberechnung. **Erdgeschoss** Vorgesehen sind zwei barrierefreie Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen in der Planung über eine eigene Terrasse. **Dachgeschoss** Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnungen vorgesehen: - Wohnung mit ca. 72,5 m² Wohnfläche und Balkon - Wohnung mit ca. 59,6 m² Wohnfläche und Balkon **Dachgestaltung** Das geplante Gebäude verfügt über ein Satteldach mit einer Dachneigung von 48°. Die vorhandene Planung bietet damit eine interessante Grundlage für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. ## Eckdaten im Überblick **Objektart:** Baugrundstück **Standort:** 25878 Seeth **Landkreis:** Nordfriesland **Bundesland:** Schleswig-Holstein **Grundstücksfläche:** 1.192 m² **Kaufpreis:** 133.000 € **Quadratmeterpreis:** ca. 111,58 € **Erschließung:** Voll erschlossen **Baure Weitere Informationen Stichworte Flurstück: Flur 11, Flurstück 32/2