2-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Marten, Schulte-Heuthaus-Straße 25

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Schulte-Heuthaus-Straße 25, 44379 Dortmund, in einem freundlichen Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung sowie helle und gut geschnittene Räume legen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und voraussichtlich ab dem 01.02.2027 bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Eine Anmietung ist sowohl mit Kostenübernahme durch das Jobcenter als auch bei eigener Mietzahlung möglich. Bei Kostenübernahme durch das Jobcenter ist die Wohnung voraussichtlich für Haushalte mit mindestens 3 Personen geeignet. Die Immobilie befindet sich in der Schulte-Heuthaus-Straße 27 im Dortmunder Stadtteil Marten, der zum Stadtbezirk Lütgendortmund gehört. Die Wohnlage ist geprägt durch eine gewachsene Bebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie durch eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch die Martener Straße sowie weitere Versorgungsangebote im Stadtteil bieten kurze Wege für den Alltag. Die Verkehrsanbindung ist gut. Mehrere Busverbindungen sowie die Stadtbahnlinie U44 befinden sich im Umfeld und ermöglichen eine Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Dortmunder Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile und die weiteren Verkehrsachsen gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene Wohnlage in Dortmund-Marten mit solider Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.