Meersburg, helle Werkhalle

Das 3-geschossige Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1992, weist einen hochwertigen Bau- und Ausbaustandard auf. Verfügbar sind drei Einheiten, die zusammen oder getrennt gemietet werden können: Die Werkhalle (122 qm Halle, zzgl. 21,5 qm Funktionsflächen) befindet sich im Erdgeschoss. Die Erschließung erfolgt über ein innen liegendes Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ferner eine weitere Einheit, bestehend aus einer Bürofläche (111 qm) und einer Funktionsfläche (20 qm), die dazugemietet werden können. Sanitäranlagen sind in Erdgeschoss gemeinschaftlich zugängig. Je nach Vereinbarung stehen Garagen (bis zu 2) und Parkplätze (bis zu 5) zur Verfügung. Die Halle besitzt ein großes Tor und eine Krananlage. Das Mietobjekt liegt am Rand des Stadtzentrums in bester Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Altstadt von Meersburg liegt rund 250 m und das Bodenseeufer rund 500 m südlich entfernt. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 31 (Freiburg im Breisgau-Donaueschingen-Lindau­) und 33 (Offenburg - Konstanz - Ravensburg). Die B 31 führt als Schnell-/Umgehungsstraße an Meersburg vorbei und bildet den Anschluss an die Bundesautobahnen A 98 bei Stockach (ca. 30 km) bzw. zur A 81 am Kreuz Hegau (ca. 40 km) sowie zur A 96 bei Lindau (ca. 40 km). Zwischen Meersburg und Konstanz am gegenüberliegenden Bodenseeufer besteht eine wichtige Autofährverbindung. Durch die Seelage verfügt die Stadt über eine Schiffsanlegestelle mit Verbindungen nach Überlingen, Konstanz, Lindau und Bregenz. ÖPNV in Meersburg vorhanden durch Stadt-, Regional- und Schulbuslinien mit Verbindungen nach Friedrichshafen, Überlingen u.a. Sie gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an. Die Altstadt von Meersburg ist als Fußgängerzone ausgewiesen. Unter- und die höher gelegene Oberstadt sind durch die Burgtreppe, Rieschentreppe und die steile Steigstraße miteinander verbunden. Autofahrer umfahren die Unter- und Oberstadt auf der B 33, die den einzigen Zugang zur Fähre darstellt. Die nächsten Flughäfen sind Friedrichshafen (ca. 15 km), Zürich-Kloten (ca. 80 km) sowie Memmingen (ca. 100 km).