Neubau trifft Wohnkomfort – moderne 3-Zimmerwohnung im Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die modernen 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im fünften Obergeschoss eines Neubaus im attraktiven Schmargendorf und verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Als Erstbezug genießen Sie den besonderen Vorteil, eine neue Wohnung von Anfang an selbst zu gestalten und einzurichten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen bodentiefen Dusche und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum schafft praktischen Stauraum. Die Wohnungen des Neubauprojekts Sodener Wohnen sind auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Die Ausstattungsmerkmale spiegeln eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlösung wider - dazu gehören: - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - moderner, pflegeleichter Design-Plankenboden - Balkon als zusätzlicher Freiraum - Badezimmer mit bodentiefer Dusche - praktischer Hauswirtschaftsraum - Aufzug im Gebäude - barrierefreie Zugänge zu den Hauseingängen - Barrierefreiheit in der Mietfläche - Fahrradabstellmöglichkeiten direkt vor den Hauseingängen - Photovoltaikanlagen mit Mieterstrommodell - energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A) - Fernwärmeversorgung - Holzhybridbauweise - Tiefgaragenstellplätze und Keller können separat angemietet werden. Die direkt vor dem Quartier gelegene Bushaltestelle „Sodener Straße“ (Linie 186) bietet eine direkte Verbindung mit den U-Bahnhöfen Rüdesheimer Platz (U3) und Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) sowie den S-Bahn-Stationen Grunewald, Rathaus Steglitz und Lichterfelde Süd. Gleichzeitig sorgen Hohenzollerndamm und Stadtautobahn für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Pkw. Schulen, Parks und Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und decken den täglichen Bedarf ideal ab.