möblierte 3 Zimmer, Balkon, Küche - 3er WG möglich

Vermietet werden drei möblierte WG-Zimmer in einer frisch sanierten 3-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 66,8 m²) in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld angeboten. Die Wohnung liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer ruhigen Seitenstraße an der Heilig-Kreuz-Kirche. Die Sanierung ist abgeschlossen: Parkett, glatt geschliffene Wände, nahezu bodenebene Dusche, neue Türen und geprüfte Elektrik in allen Räumen. Es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung. Jedes Zimmer ist mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Lampen ausgestattet. Die Gemeinschaftsküche erhält eine komplett neue Einbauküche. Verfügbare Zimmer Zimmer 1: 10,0 m²: 349 € Kaltmiete zzgl. ca. 78 € Nebenkosten Zimmer 2: 13,9 m²: 399 € Kaltmiete zzgl. ca. 109 € Nebenkosten Zimmer 3: 14,2 m²: 403 € Kaltmiete zzgl. ca. 111 € Nebenkosten Ausstattung ­ Helle Zimmer mit großen Altbaufenstern Echtholzparket­t in den Zimmern Glatt geschliffene, frisch gestrichene Wände Neue Einbauküche mit Zugang zum Balkon (ca. 12,4 m²) Neues Duschbad mit nahezu bodenebener Dusche, Glastrennwand, Fenster und beleuchtetem Spiegel Neue Innentüren, geprüfte Elektrik Fernwärme-Zentralhei­zung Abstellraum inkl. Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung -------------------­ English version-------------------- F­urnished rooms in a newly renovated shared flat Three furnished rooms are available in a freshly renovated 3-room period apartment (approx. 66.8 m²) in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. The apartment is on the first floor of a listed late-19th-century building, located on a quiet side street next to the Heilig-Kreuz-Kirche. The renovation is complete: parquet flooring, smooth plastered walls, a near-level walk-in shower, new doors and inspected electrics throughout. You will be the first tenants after the renovation. Each room comes with a bed, wardrobe, desk, chair and lamps. The shared kitchen is being fitted with a brand-new built-in kitchen. Available rooms Room 1: 13.9 m² with a view of the church: €399 base rent (Kaltmiete) plus approx. €109 utilities (Nebenkosten) Room 2: 14.2 m²: €403 base rent plus approx. €111 utilities Room 3: 10.0 m²: €350 base rent plus approx. €78 utilities Features Brigh­t rooms with large period windows Solid wood parquet in the rooms Smooth, freshly painted walls New built-in kitchen with balcony access (approx. 12.4 m²) New shower room with near-level shower, glass screen, window and illuminated mirror New interior doors, inspected electrics District heating Storage room with washing machine connection No Smoking Lage Die Hedwigstraße liegt mitten im Kiez rund um die Eisenbahnstraße, einem der lebendigsten Viertel im Leipziger Osten. Internationale Imbisse, kleine Cafés, Bars, Ateliers und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Hermann-Lieb­mann-/Eisenbahnstraße: Straßenbahn 1, 3, 8 und Bus 70 Einertstraße: Straßenbahn 1, 3, 8 Mit der Straßenbahn sind Innenstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Grün & Freizeit Stadtteilpark Rabet mit Sportbad in Laufweite Lene-Voigt-Park zum Joggen und Entspannen