Haus in Wachtberg

Grundstück<br>Das Grundstück ist laut Grundbuch 637 m² groß und bietet einer Familie reichlich Platz zum Leben und Spielen. Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Sichtschutz - ein eigenes Gartenhaus ergänzt die Außenfläche als nützlichen Stauraum. Zum Grundstück gehört eine eigene Garage; weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück bzw. in der Straße vorhanden.<br><br>Gebäude und Aufteilung<br>Das im Jahr 1970 errichtete Massivhaus verteilt seine 140,15 m² Wohnfläche über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen Vollkeller - insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt ein Eingangsbereich mit Diele, es folgen ein Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich sowie ein Bad und separates Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse mit Markise erweitert den Wohnraum ins Grüne. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein zweites Bad. Der Vollkeller hält neben Heizungs- und Hauswirtschaftsräumen einen vielseitig nutzbaren Hobby-/TV-/Büroraum sowie einen Werkzeug- und Abstellraum bereit. Beheizt wird das Haus über eine neue<br>Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024) - zukunftssicher und ohne Investitionsstau.<br><br>Flächen<br>Die Wohnfläche beträgt 140,15 m², verteilt auf 5 Zimmer über zwei Etagen. Der Vollkeller ergänzt das Haus um zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Technik und Stauraum.