Modernes 4-Zimmer-Mittelhaus mit neuer Einbauküche & Wärmepumpe - Erstbezug nach Kernsanierung

Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet: Helle und freundliche Räume, eine moderne Ausstattung sowie ein pflegeleichtes Wohnkonzept schaffen hohe Wohnqualität, Wärme und Komfort. Dieses vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Haus bietet auf rund 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Erdgeschoss umfasst einen kleinen Eingangsbereich, die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, beispielsweise als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Die Fensterflächen mit optimalem Tageslichteinfall sowie helle, moderne Einbauspots verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das Konzept ein und unterstreicht den modernen und pflegeleichten Charakter des Hauses. Die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Ergänzt wird die Wohnfläche durch praktische Abstellmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden sowie einen modernen Einbauschrank am Treppenaufgang. Dieses Haus eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und ein unkompliziertes Zuhause legen. Für ein pflegeleichtes Zuhause sowie mehr Zeit für Freizeit und Erholung bietet das Haus einen geringen Aufwand, da keine Außen- oder Grünflächen zu pflegen sind. Frei verfügbare und kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Das Haus befindet sich in Kleinbüllesheim, einem ruhigen Stadtteil von Euskirchen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Angrenzende Felder und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Euskirchen, die Autobahnanschlüsse sowie die Bahnverbindungen in Richtung Köln und Bonn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Wer die Natur schätzt und dennoch kurze Wege im Alltag bevorzugt, findet hier die passende Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Anbindung.