Helle 2-Zi-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse, Balkon, Lift & TG-Stellplatz in München-Pasing

Diese helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten in München-Pasing. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m², einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,9 m und großen bodentiefen Fensterflächen. Diese sorgen für viel Tageslicht, ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl und einen schönen Ausblick ins grüne Wohnumfeld. Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden großzügigen und begrünten Außenbereiche: Vom Wohnbereich gelangt man auf den ca. 8 m² großen Südwestbalkon. Vom Schlafzimmer aus ist die ca. 16 m² große Südost-Dachterrasse direkt zugänglich. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkett. Dieses wird vor der Neuvermietung fachgerecht aufgearbeitet und neu versiegelt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann auf Wunsch ohne Ablöse übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Küche nach eigenen Vorstellungen einzubauen. Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die angegebenen Flächen basieren auf den vorliegenden Bau- und Planunterlagen und verstehen sich als ca. Angaben. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz – kein Duplex. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen eingezäunter Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Interesse an der Wohnung? Um die Anfragen besser einordnen und Besichtigungstermine gezielt vergeben zu können, freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung inklusive der folgenden Angaben: • Anzahl der einziehenden Personen • gewünschte Mietdauer • mögliche Besichtigungstermine mit Datum und Zeitfenster Die Wohnung befindet sich in München-Pasing in einem ruhigen, begrünten und verkehrsberuhigten Wohnumfeld. Sie verbindet damit angenehmes Wohnen mit der sehr guten Infrastruktur des Münchner Westens. Der Stadtteil bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof München-Pasing bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auto besteht über die westlichen Verkehrsachsen eine gute Anbindung an das Münchner Straßennetz sowie die A8.