Kleines Haus, große Möglichkeiten - ein Projekt, das sich lohnt ! Modernisieren, Renovieren und dann das Leben in de...

Freistehendes EFH in Holzständer- bzw. Massivbauweise ca. 1930 errichtet, 1985 Reko und Anbau, sehr ruhige Wohnlage, teilunterkellert, ca. 90 m² Wohnfläche, drei Zimmer, Küche, Bad, Erdgaszentralheizung; Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 29.09.2036, Baujahr Therme: 2023, Kennwert: 205,84 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Doppelgarage, Areal: 1.032 m² mit Nebengelass, vollständig erschlossen. Lage Die Mozartstraße erreichen Sie in ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum Frankfurt (Oder), von wo aus Sie in Richtung Frankfurt (Oder)-West über die August-Bebel-Straße und weiter auf die Fürstenwalder Poststraße fahren. Nach ca. 2 km biegen Sie rechts ab in die Riebestraße und fahren bis zum Straßenende. Sie kommen direkt auf das Verkaufsgrundstück zu, wo wir Sie erwarten. Die Mozartstraße verbindet ruhiges Leben mit der schnellen Nähe zum Stadtzentrum. Die Autobahnauffahrt zur A12 oder der Bahnhof Rosengarten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ideal also auch für Pendler die eine Balance aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen suchen. Weitere Informationen Sonstiges Energieeffizienzklasse: G Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net