Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage wurde 1936 gebaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 891m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 184m². Das Haus ist teilweise unterkellert, 2 Räume mit einer Gesamtnutzfläche von 50m². Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen, eine offene Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Bad, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Böden im Erdgeschoss sind durchgehend hell gefliest, mit Ausnahme von Arbeitszimmer und Wohnzimmer, dort liegt dunkler Laminatboden. Im Obergeschoss des Hauses gibt es 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Die Treppe ins Obergeschoss sowie der Flur und alle Schlafzimmer sind einheitlich mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Alle Innentüren des Hauses sind aus Kiefer. Der sonnige Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit Markise, zum Objekt gehört außerdem ein Carport. Lage Die Schusterstadt Preetz mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ist eine aufstrebende, lebendige und familienfreundliche Stadt mit einem vielfältigen Gewerbe. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen kann man in diesem Einfamilienhaus zum einen die Nähe zur Natur genießen (der Postee ist nur ca. 500 Meter entfernt), zum anderen sind alle Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Preetzer Fachmarktzentrum in 400m), Ärzte, Kindergärten, Schulen, Kino, Restaurants, Cafés, Schwimmhalle, Sportplätze, etc. ebenfalls schnell erreicht. Zwischen Postsee und Lankersee gelegen, ist Preetz nicht nur für Wassersportler attraktiv. Es gibt mehrere Sportplätze sowie zwei Sportvereine mit umfangreichem Angebot von Fußball bis Schach. Das Gewerbegebiet in Schwentinental mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in 11 km erreicht, bis zur Landeshauptstadt Kiel sind es nur 18 km. Vom Bahnhof Preetz fahren die Züge halbstündlich in Richtung Kiel oder Lübeck. Weitere Informationen Sonstiges Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Irrtum und Änderungen vorbehalten Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Bezug nach Absprache