Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit toller Aussicht und Stellplatz in Braunschweig-Timmerlah!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 52 m² Wohnfläche den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten und grünen Lage von Braunschweig-Timmerlah. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: • Durchdachter Grundriss: Alle Räume gehen praktisch vom zentralen Flur ab – hier wird kein Quadratmeter verschenkt. • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist angenehm geräumig und lädt zu entspannten Stunden mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne ein. • Moderner Look: In den Wohnräumen und im Flur ist ein Laminatboden in warmer Holzoptik verlegt. Dieser bildet einen eleganten Kontrast zu den weißen Wänden und sorgt für ein gemütliches Ambiente. • Hell geflieste Küche: Ein freundlicher Raum, der darauf wartet, von Ihnen mit einer gemütlichen Kochecke eingerichtet zu werden. • Tageslichtbad zum Entspannen: Das Wannenbad punktet mit einem großen Fenster für perfektes Tageslicht und wurde aktuell mit einer neuen Toilette ausgestattet. Praktisches Plus: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich selbst ein Bild. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie! - Wannenbad mit Fenster - Stellplatz - Kellerraum - Laminatfußboden in Holzoptik und Fliesen - Gaszentralheizung Sie suchen den idealen Rückzugsort, der ländliche Idylle mit den Vorzügen des urbanen Lebens verbindet? Dann wird Sie Braunschweig-Timmerlah begeistern. Dieser charmante und grüne Stadtteil im Westen der Löwenstadt gehört zu den gefragtesten Wohnlagen für Menschen, die Ruhe schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten wollen. Timmerlah besticht durch seinen gewachsenen, dörflichen Charakter und die direkte Nähe zur Natur. Die umliegenden Felder, Wiesen und das nahegelegene Waldgebiet Timmerlah-Busch laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Hier finden Sie nach einem langen Arbeitstag die perfekte Work-Life-Balance und pure Entspannung im Grünen. Trotz der idyllischen Lage ist für alles gesorgt: • Einkaufen & Alltag: Ein moderner Supermarkt, Bäcker sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. • Familie & Bildung: Eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. • Gemeinschaft: Ein aktives Vereinsleben und Sportangebote bieten tolle Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Über die nahegelegene Stadtautobahn A391 und die A2 sind Sie perfekt an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Braunschweiger Innenstadt erreichen Sie in rund 10 bis 15 Autominuten. Auch die Wirtschaftszentren Wolfsburg und Salzgitter sowie der Flughafen Hannover sind schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Timmerlah regelmäßig und komfortabel mit der Braunschweiger City und dem Hauptbahnhof.