Freistehendes Einfamilienhaus mit BAUGRUNDSTÜCK

Erdgeschoss (Hochparterre):<br>Flur, Designer-Duschbad, große Küche inklusive Einbauküche,<br>Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten<br><br>Dachgeschoss:<br>Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flurbereich mit offener Treppe in den Spitzboden (großer Studioraum)<br><br>Kellerbereich:<br>Hobbyraum, HWR, Lagerräume<br><br>Modernisierungen 2001:<br>Fenster, Wintergarten, Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen im Haus, Dachisolierung nebst Dachpfannen, Garagendach, Schornsteine mit Stahlrohre, Kamin<br><br>Ein besonderes Plus: <br>Die Stadt Bocholt hat die Hinterlandbebauung bereits genehmigt. <br>Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,6 eröffnet sich attraktives Entwicklungs potenzial. Zwei Vollgeschosse sind möglich. <br>Die Zuwegung ist mit dem Nachbareigentümer abzustimmen.