Aigner - 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon in Top-Lage – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen und eignet sich gleichermaßen ideal zur Eigennutzung wie auch als langfristig interessante Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Ende 2023 fertiggestellten Neubauensembles "Quartier Neuhausen" des renommierten Bauträgers Concept Bau. Die Wohnanlage präsentiert sich in zeitlos-klassischer Architektur und überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität. Naturstein und großzügige, bodentiefe Fenster prägen die elegante Fassade, während filigrane Brüstungen das moderne Erscheinungsbild stilvoll akzentuieren. Hochwertige Materialien, klare Linien und durchdachte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild und ein modernes Wohlfühlambiente.Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Bereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der geräumige Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum begrünten Innenhof – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über Markengeräte wie Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Auch das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Neben einer Badewanne mit Glasduschabtrennung stehen ein Waschtischunterschrank und ein Spiegelschrank zur Verfügung. Besonders praktisch: Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Ein Garagenstellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung! Wohnung 695.000 Euro zzgl. Parkplatz 40.000 Euro = Gesamtkaufpreis 735.000 Euro