Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leverkusen-Rheindorf

Werden Sie Teil einer kleinen, harmonischen Hausgemeinschaft! Ab dem 1. Januar 2027 steht diese einladende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses in Leverkusen-Rheindorf zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Wohnkomfort und ein freundliches Miteinander legen. Das überschaubare Dreifamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Auch die derzeitigen Mieter, ein junges Paar, schätzen das harmonische Wohnumfeld sehr. Aufgrund einer beruflichen Veränderung müssen sie sich nun schweren Herzens von ihrem lieb gewonnenen Zuhause verabschieden. Die Wohnung wurde von den aktuellen Mietern mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und vermittelt ein modernes, gemütliches Wohngefühl. Ausstattung und Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume: Wohnzimmer: Großzügig, hell und einladend - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Schlafzimmer: Ruhig und komfortabel mit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Arbeits- oder Kinderzimmer: Flexibel nutzbar als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Küche: Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse direkt von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Badezimmer: Badezimmer mit WC. Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher. Balkon: Ein schöner Platz zum Entspannen und Genießen. Kfz-Außenstellplatz: Ein Stellplatz direkt am Haus steht zur Verfügung. Renovierung und Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im August 2024 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten an Wänden und im Badezimmer. Die geschmackvolle Einrichtung der derzeitigen Mieter unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns mit folgenden Angaben: Anzahl der Personen Anzahl der Haustiere Nettoeinkommen pro Monat Raucherstatus Jetziger Wohnort Grund für Umzug Möchten Sie die Einbauküche gegen eine Ablöse vom Vormieter übernehmen? Leverkusen-Rheindorf ist ein Stadtteil, der mit seiner ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage besticht. Umgeben von Grünflächen und Parks bietet Rheindorf den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtalltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind leicht erreichbar, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Pendeln und Ausflüge in die nähere Umgebung mühelos macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel