Familientraum: Modernes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Familienidyll mit rund 160 m² Wohnfläche, das Raum für fünf lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne Küche, Bäder und praktische Nebenflächen bietet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für all jene, die Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereinen möchten. Der Eingangsbereich begeistert mit seiner großzügigen und einladenden Gestaltung, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Dieses durchdachte offene Raumkonzept zieht sich bis ins Obergeschoss, wo ein galerieartiger Bereich zusätzlich für eine luftige Atmosphäre sorgt. Im Herzen des Hauses befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen in ein angenehmes Licht getaucht wird und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt zu den geplanten Terrassenbereichen, die noch individuell gestaltet werden können. Nutzen Sie die Chance, Ihren Außenbereich nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu kreieren und einen Garten oder eine Terrasse zu gestalten, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Obergeschoss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Familienbad sowie einen großzügigen Balkon, von dem Sie einen malerischen Ausblick genießen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, der weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet. Die Immobilie wurde nach ihrer Fertigstellung von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, unser Besichtigungsvideo zu nutzen, das Ihnen einen umfassenden Überblick über diese attraktive Immobilie vermittelt. Entdecken Sie das Potenzial, das dieses Zuhause für Sie bereithält! Lage Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Friedland, das eine harmonische Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und exzellenter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsachsen bietet. Das verkehrsberuhigte Umfeld ist ideal für Familien sowie für all jene, die ein entspanntes Zuhause abseits stark frequentierter Straßen suchen. Trotz der ruhigen Lage bleibt die Anbindung an die regionale Infrastruktur durch die nahegelegenen Autobahnen A7 und A38 komfortabel. So können die Städte Göttingen und Kassel mühelos erreicht werden, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist, die die Vorzüge des naturnahen Wohnens schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Ein herausragendes Merkmal des Grundstücks ist die erhöhte und zurückversetzte Position. Diese Lage in zweiter Reihe sorgt nicht nur für zusätzliche Privatsphäre, sondern ermöglicht auch einen faszinierenden Blick über die umliegende Landschaft. Der ungehinderte Ausblick auf grüne Wiesen und Naturflächen verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Hier vereinen sich moderner Neubaukomfort, Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur in perfekter Harmonie. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser reizvollen Umgebung. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen