Bungalow mit traumhaftem Panoramablick über Göttingen

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1973 befindet sich in traumhafter Lage von Göttingen Hetjershausen. Auf einem 926 m² großen Grundstück gelegen, begeistert die Immobilie insbesondere durch ihren beeindruckenden Ausblick über die Stadt Göttingen. Die besondere Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem Panorama, das diesem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich vollständig auf das Erdgeschoss verteilt. Die ebenerdige Wohnstruktur ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Insgesamt stehen eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, vier weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über kein ausgebautes Dachgeschoss. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der im Haus verlegte griechische Marmor, der den Räumlichkeiten eine individuelle Note verleiht. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2019 erneuert und stellt die Wärmeversorgung der Immobilie sicher. Die elektrische Anlage stammt voraussichtlich noch aus dem Baujahr. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser Bungalow bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die das Wohnen auf einer Ebene in einer außergewöhnlichen Lage schätzen. Besonders geeignet ist die Immobilie für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein komfortables Zuhause ohne Treppen im Wohnbereich wünschen. Auch für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, bietet sich hier eine spannende Perspektive. Das herausragende Merkmal bleibt dabei zweifellos der traumhafte Panoramablick über Göttingen, der dieses Objekt zu etwas Besonderem macht. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen! Lage Hetjershausen ist ein Stadtteil von Göttingen, wo sie alles des täglichen Bedarfs finden. Göttingen hat ca. 119.000 Einwohner und ist als südniedersächsische Universitätsstadt überregional für ihr breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten und eine herausragende medizinische Versorgung bekannt. Studenten aus aller Welt kommen nach Göttingen und machen ca. 20 Prozent der Einwohner aus. Als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Göttingen verfügt Göttingen über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Göttingen attraktive Arbeitsplätze zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Viele Radfahrer bevölkern die Leinestadt. Ein Bahnhof mit ICE-Haltepunkt ermöglicht Flexibilität auch ohne Auto. Göttingen verfügt zudem über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Aber auch für Autofahrer ist Göttingen gut erreichbar. Die A7 führt direkt durch Göttingen. Drei Autobahnauffahrten sind vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise künstliche Intelligenz (KI) sowie digitale Visualisierungen eingesetzt. Dies gilt insbesondere für einzelne Textinhalte und für als Einrichtungsbeispiel gekennzeichnete Bilddarstellungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Bezug sofort