* Erdgeschosswohnung mit Terrasse & eigenem Garten * - in guter Wohnlage von Sievershausen

Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und eigenem Gartenanteil, die sich im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in hervorragender Wohnlage präsentiert. Das ca. 2019/2020 fertiggestellte Wohngebäude ist mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern versehen, die mit elektrisch bedienbaren Rollläden und indirekter Belüftung versehen sind. Die ca. 81 m² große Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einer guten Raumaufteilung und besticht mit modernem Ambiente. Es stehen ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Die Räume sind mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche sowie das Gartenhaus sind nicht Bestandteil des Mietvertrages, können allerdings nach Absprache u. Zahlung des verhandelten Kaufpreises vom Vormieter übernommen werden! Komplettiert wird die attraktive Wohnung mit einem KFZ-Stellplatz sowie einer abschließbaren Fahrradbox. Die Anmietung eines weiteren Stellplatzes ist nach Absprache möglich. Die Mietkosten hierfür betragen 30,- €/Monat. • attraktive Erdgeschosswohnung in Sievershausen • mit überdachter Terrasse u. eigenem Garten • ca. 81 m² Wohnfläche • modernes u. lichtdurchflutetes Ambiente • alle Räume mit hochwertigen Fliesenboden • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 4 WE • überdachter Eingangsbereich • Gegensprechanlage • Fenster mit elektr. Rollläden u. indirekter Belüftung • inkl. Pkw-Stellplatz • inkl. abschließbare Fahrradbox • bezugsfrei ab 01. Dezember 2026 Das Objekt präsentiert sich in guter Wohnlage am Ortsrand von Sievershausen, einem als Wohnort begehrten Ortsteil der Stadt Lehrte. Sievershausen verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort. Der direkte Anschluss an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Hannover bzw. der Städte Peine, Braunschweig und Wolfsburg. Bahnhöfe befinden sich in den direkten Nachbarorten Arpke und Hämelerwald.