Verkauf eines herrschaftlichen Herrenhauses mit Fachwerkbauernhof in idyllischer Alleinlage, Nähe vom Erholungsgebiet Dümmer See

Der Dümmer See ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Segeln, Surfen, Radwege und Gastronomie. Das von altem Baumbestand umgebene Hofgrundstück mit großem Bauerngarten hat eine Gesamtgröße von ca. 14.000 m². Im Jahre 2016 wurde das zweigeschossige Herrenhaus mit Mansarddach und Sandsteinfensterrahmen in absolut hochwertiger Ausstattung mit ca. 270 m² Wohnfläche gebaut. Alle Fußböden mit Eichenparkett und Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Holz, mit Sprossen und Oberlicht. Das Haus verfügt über eine offene Galerie mit 7 Zimmern, 3 Bädern und hochwertiger Einbauküche mit Zahna-Fliesen usw. Alle Bäder sind gefliest und mit modernen Armaturen versehen. Die Heiztechnik erfolgt über Pellets und Scheitholz mit Kamin. Das Haus verfügt über intelligente Gebäudeautomation für maximalen Komfort (KNX/ EIB Steuerung). Ein Nebengebäude, ebenfalls mit Mansarddach, wird als Garage genutzt. Es bietet weiteren Wohnraum, insoweit wurden bereits entsprechende Baumaßnahmen getroffen. Das Herrenhaus wurde 2016 nach den Richtlinien des KfW-Förderprogramms gebaut. Aufgrund der zu hohen bürokratischen Kosten wurde das Förderprogramm nicht in Anspruch genommen. Das Haus verfügt über 3-fach-Verglasung, komplette Fußbodenheizung, doppelschaliges Mauerwerk und Isolierung des Dachraums. Es ist dafür ausgelegt, mit einer Wärmepumpe oder Erdwärme betrieben zu werden. Zu dem Anwesen gehört weiterhin ein Fachwerkbauernhaus Bj. 1849 das 1982 kernsaniert und 2000 renoviert wurde. Das Gebäude wird z.Zt. als Büro und für Wohnzwecke genutzt. Kaufpreis auf Anfrage. Der Kauf von zusätzlichen landw. Nutzflächen ist möglich.