Hochwertige Gartenwohnung mit Terrasse und eigenem Garten in Karlsruhe-Hohenwettersbach

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in ruhiger und attraktiver Lage von Karlsruhe-Hohenwettersbach. Auf ca. 65,15 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zur eigenen Gartenfläche. Der Garten ist der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet und bietet zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Marken-Sanitärausstattung sowie ca. 211 cm hohe Innentüren. Ein Personenaufzug verbindet die Wohnebene komfortabel und stufenlos mit dem Keller und der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die modernes, ruhiges Wohnen mit eigener Gartenfläche verbinden möchten. Ca. 65,15 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Ein Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Ein modernes Badezimmer Abstellraum innerhalb der Wohnung Eigener Kellerraum Terrasse Gartenfl­äche mit Sondernutzungsrecht Fußbodenh­eizung Energieeffiziente Wärme Dreifachverglaste Fenster Hochwertige Marken-Sanitärausstattung 211­ cm hohe Innentüren Personenaufzug bis in die Tiefgarage Stufenloser Zugang Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich Die Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Höhenstadtteil Hohenwettersbach. Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 50 Meter entfernt. Die Karlsruher Innenstadt ist je nach Verkehrslage in ungefähr 10 bis 15 Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.