Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsgebäude mit mehreren Nebengebäuden

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise, errichtet um 1904 und 2015 modernisiert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, verfügt über zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.488 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt 1.449 m² und umfasst neben dem Hauptgebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten auch zahlreiche Nebengebäude mit Lagerflächen, Garagen, Werkstätten sowie einen Gartenbereich. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. <br><br>Bei dem Gebäude auf dem Grundstück handelt es sich um ein Kulturdenkmal.<br><br>Die aktuelle Vermietungssituation ist durch einen hohen Leerstandsanteil geprägt: Im Hauptgebäude sind 2 von 3 Wohneinheiten vermietet. Das Dachgeschoss befindet sich aktuell im Aus- und Umbau. Die Nebengebäude werden überwiegend als Lager- und Werkstattflächen genutzt, von denen ein Großteil leer steht oder teils eigengenutzt wird.