Attraktive Kapitalanlage in Holzkirchen - vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte und bereits vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen bietet auf ca. 48,12 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine gefragte Lage legen.<br><br>Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft in Verbindung mit dem natürlichen Lichteinfall eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.<br><br>Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon. Er erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und bietet zusätzlichen Wohnkomfort für den Mieter.<br><br>Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil bietet praktische Abstellfläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.<br><br>Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz direkt am Haus - ein komfortables Extra, das die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.<br><br>Da die Wohnung bereits vermietet ist, bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmen und ohne vorherige Mietersuche in das Investment einzusteigen.<br><br>Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zum bestehenden Mietverhältnis sowie den relevanten Objektdaten zur Verfügung.<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.