Viel Platz für neue Wohnideen

Viel Raum für Familie, Leben und neue Ideen<br><br>Rund 151 m² Wohnfläche, ein ca. 650 m² großes Grundstück, ein vollwertiges Kellergeschoss, Garage, Werkstatt und eine ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigte Aufteilung: Dieses Haus bietet viel Platz und außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Besonders interessant ist die Verbindung aus kurzen Wegen im Alltag und dem direkten Übergang ins Grüne. Wiesen und Freizeitwege schließen unmittelbar an das Wohnumfeld an, während Schule, Kita, Einkauf sowie Sport- und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.<br><br>Das 1976 errichtete Haus befindet sich in umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand. Neben der Erneuerung von Fenstern, Bädern, Bodenbelägen und Oberflächen sind auch konkrete Instandsetzungsmaßnahmen einzuplanen. Für eine energetische Modernisierung liegt bereits ein Energieberatungsbericht vor.<br><br>Damit richtet sich die Immobilie besonders an Käufer, die Lage, Fläche und Grundstruktur schätzen und ein Haus bewusst nach den eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.<br><br>Das Haus ist derzeit vermietet.<br><br>Fordern Sie das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen gern bei uns an.