Stilvolle Jugendstilvilla mit Denkmalschutz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Vogtland

Diese stilvolle Jugendstilvilla präsentiert sich bereits teilsaniert. Das Dach einschließlich Turm und Dachrinnen wurde ca. 1995 erneuert, Teile der Elektroinstallation wurden modernisiert. Zahlreiche historische Ausstattungsmerkmale sind bis heute erhalten und verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Eine außergewöhnliche Immobilie mit architektonischer Ausstrahlung, historischem Charme und vielseitigen Nutzungsperspektiven BESONDERS GEEIGNET FÜR: Liebhaber historischer Villen - Mehrgenerationenhaushalte - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach WICHTIG VOR DETAIL- UND BESICHTIGUNGSANFRAGEN: Bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Immobilienexposé herunter (bei Nichtkauf unverbindlich). Sie erhalten dadurch die Basiskenntnisse zur Immobilie und erledigen zeitgleich u. a. die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Anschließend sprechen wir gerne über vertiefende Details und Ihre persönliche Besichtigung. Lage Die Gemeinde Ellefeld liegt im Vogtland und profitiert von ihrer landschaftlich reizvollen Lage sowie der guten Anbindung an die regionalen Zentren. MIKROLAGE: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindereinrichtungen, Bahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. LAGEVORTEIL: Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Städten des Vogtlands schafft attraktive Voraussetzungen für Familien und Berufstätige. Anbindung an öffentlichen Nah- und Fernverkehr Über die Bundesstraße B169 sowie die Autobahn A72 bestehen gute Verkehrsverbindungen in die Region. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnanschluss. ENTFERNUNGEN: Auerbach/Vogtland: ca. 5 km | ca. 8 Minuten Falkenstein/Vogtland: ca. 3 km | ca. 5 Minuten Plauen: ca. 20 km | ca. 25 Minuten Zwickau: ca. 30 km | ca. 20 Minuten Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0