Modernes Wohnen mit Qualität - Einfamilienhaus aus 2018 in Schleswig

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 verbindet zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Haustechnik mit einem sehr gepflegten Gesamtzustand.<br>Auf rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die modernes Wohnen mit Qualität verbinden möchten.<br><br>Schon beim Betreten zeigt sich der besondere Anspruch des Hauses.<br>Der offen gestaltete Eingangsbereich und die markante Treppenanlage mit geräucherten und geölten Eichenstufen schaffen einen modernen und zugleich wohnlichen ersten Eindruck.<br>Materialien, Gestaltung und Raumaufteilung sind stimmig aufeinander abgestimmt und verleihen dem Haus einen sehr wertigen Gesamtcharakter.<br><br>Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich.<br>Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten.<br>Durch den direkten Zugang zur Terrasse gehen Innen- und Außenbereich angenehm ineinander über - ideal für den Familienalltag, gemeinsame Abende oder entspannte Stunden im Freien.<br><br>Die offen integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum und eine moderne technische Ausstattung.<br>Dadurch entsteht ein harmonischer Lebensmittelpunkt, der Kochen, Essen und Wohnen miteinander verbindet.<br><br>Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-Duschbad und den Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang. Die Aufteilung ist praktisch geplant und bietet auch im Alltag kurze Wege und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein großzügiger Büro- und Wohnbereich, der vielseitige Möglichkeiten zum Arbeiten und Entspannen bietet.<br>Damit steht neben dem privaten Schlafbereich auch ein flexibel nutzbarer Raum für Homeoffice, Medien oder Rückzug zur Verfügung.<br><br>Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das großzügig gestaltete Hauptbad.<br>Großformatige Fliesen, ein Doppelwaschtisch und ein geräumiger Duschbereich schaffen eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Eine Infrarotkabine ergänzt das Bad um zusätzlichen Komfort.<br><br>Ein weiterer Pluspunkt ist die technische und energetische Ausstattung des Hauses.<br>Der KfW-55-Standard in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentraler Wohnraum-Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglasten Fenstern steht für zeitgemäßes, komfortables und energieeffizientes Wohnen.<br><br>Auch äußerlich überzeugt das Haus durch seine klare Architektur.<br>Die Verblendfassade in Verbindung mit dem Tondach schafft einen zeitlosen und stimmigen Gesamteindruck.<br>Das rund 726 m² große Grundstück ist sehr geschmacksvoll angelegt und bietet mit Rasenflächen, Hecken und Pflanzbereichen viel Platz zum Spielen und Toben oder für Gartenliebhaber die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu entfalten.<br><br>Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen geschützten Platz für gemeinsame Stunden.<br>Ein Whirlpool, das separate Gartenhaus mit rund 14 m², das Doppelcarport und die befestigte Zufahrt runden den Außenbereich ab.<br><br>Diese Immobilie bietet damit genau das, was heute besonders gefragt ist: ein junges, großzügig geplantes Haus mit hohem Qualitätsanspruch, moderner Energietechnik, komfortabler Ausstattung und einem Zustand, der einen direkten Einzug ohne grundlegende Modernisierungsmaßnahmen ermöglicht.<br>Modernes Wohnen mit Qualität - klar geplant, zeitgemäß ausgestattet und bereit für den nächsten Eigentümer.