Teilsanierte 3-Zimmer-Panoramawohnung mit ca. 5,8 % Rendite & 17,3-fachem Faktor

Sichern Sie sich ein attraktiv verzinstes und sorgenfreies Investment in begehrter Augsburger Lage. Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 12. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine exzellente Fernsicht über die Stadt. <br><br> - Sichere Mieteinnahmen ab Tag 1: Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die vereinbarte Nettokaltmiete beträgt 1.500,00 €/Monat. Zusammen mit dem vereinbarten Möblierungszuschlag von 80,00 €/Monat beläuft sich die relevante Jahresnettoeinnahme auf 18.960,00 €. <br><br> - Hohe Wertstabilität & Wiedervermietbarkeit: Dank Personenaufzug, Anbindung an Fernwärme, getrenntem Bad/WC und der begehrten Wohnungsgröße trifft das Objekt auf eine anhaltend hohe Nachfrage am Augsburger Mietmarkt. <br><br> - Kein Erstvermietungsrisiko: Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Sie direkt ab Übergabe von festen Mieteinnahmen ohne Leerstand.