Modernes Wohnen in Pohlheim: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2021 und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 75 m² im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch einen Aufzug bequem erreichbar ist. Die stufenlose Gestaltung sorgt zudem für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzend gehört eine hochwertige Einbauküche zur Ausstattung, die Ihnen den Einzug erleichtert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der Balkon mit Markise lädt dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu verbringen. Der Einzug ist in Absprache mit den Vormietern auch früher möglich. Optional kann ein zweites Kellerabteil für 30€ angemietet werden. Echtholzparkett in den Zimmern und Fliesen in Bad, Flur und Wohnküche Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die gute Infrastruktur des Umfelds ermöglicht kurze Wege im Alltag. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen Ärzte, Banken und gastronomische Angebote für eine komfortable Nahversorgung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Gießen. Der Bahnhof Gießen mit seinen regionalen und überregionalen Bahnverbindungen ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Pendler bietet die nahegelegene Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen eine gute Erreichbarkeit der Städte Gießen, Wetzlar und des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und einer hervorragenden Versorgung macht diesen Standort besonders lebenswert.