Ihre Kapitalanlage: Neuwertige 2-Zimmer-betreute Seniorenwohnung in Bestlage zu verkaufen !

Diese hochwertig ausgeführte betreute Seniorenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche stellt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage in gefragter Lage dar. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2015 errichtet und umfasst insgesamt 53 betreute Seniorenwohnungen, verteilt auf zwei architektonisch ansprechende Gebäude. Eingebettet in ein wunderschönes, parkähnliches Grundstück und in unmittelbarer Nähe zur Zeller Innenstadt gelegen, bietet die Anlage ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Direkt angrenzend befindet sich das Pflegeheim St. Gallus, das ein zentrales Element des Betreuungskonzepts darstellt.<br><br>Die Wohnung liegt im Penthouse und ist komfortabel sowohl über einen Aufzug als auch über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Der durchdachte Grundriss beginnt mit einer einladenden Diele inklusive Garderobenbereich. Ein Gäste-WC und ein direkt angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.<br>Das geräumige Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt eine bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken sowie den Waschmaschinenstellplatz. Es bietet viel Bewegungsfreiheit und entspricht modernen Anforderungen an seniorengerechtes Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt auf die sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur und über die Stadt. Die Küche ist ebenfalls von der Diele erreichbar und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe mit direktem Zugang zur Loggia.<br><br>Ergänzend stehen im Untergeschoss ein eigener Kellerraum, ein allgemeiner Trockenraum sowie ein bequem anfahrbarer Fahrradraum zur Verfügung.<br><br>Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das installierte Notrufsystem mit direkter Verbindung zum benachbarten Pflegeheim St. Gallus, das im Bedarfsfall schnelle und zuverlässige Hilfe gewährleiste