Helle 2-Zimmer-Wohnung in Swisttal-Morenhoven mit großzügiger Loggia

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Swisttal-Morenhoven. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räumlichkeiten und eine überdachte Loggia, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Treppenhaus in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hierüber gelangen Sie in die Küche, das Schlafzimmer, den praktischen Abstellraum sowie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter kostenfrei übernommen werden kann. Darüber hinaus bietet der Raum ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass sich hier eine gemütliche Essecke einrichten lässt. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage innerhalb der Wohnung und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Damit eignet sich der Raum ideal als persönlicher Rückzugsort. Das Wohnzimmer bildet den größten Raum der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Abstellraum, der bereits mit Regalen ausgestattet ist und dadurch praktische zusätzliche Abstellflächen bietet. Hier lassen sich Haushaltsgegenstände und weitere Dinge des täglichen Bedarfs bequem unterbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für monatlich 50 € angemietet werden. Die Wohnung bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung und die überdachte Loggia ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit praktischen Zusatzflächen in Swisttal-Morenhoven suchen. Die Immobilie befindet sich in Morenhoven, einem Ortsteil der Gemeinde Swisttal. Der Ort ist bekannt durch seinen Quarz- und Kiesabbau und liegt auf der Rheinbacher Lösplatte zwischen dem Eifelfluss „Swist“ und der Zülpicher Börde. Die Gemeinde Swisttal mit ihren Ortschaften ist umgeben von Wasserburgen. Besonders die Burg Heimerzheim und das Schloss Miel sind als Ausflugsziel bekannt und liefern einen hohen Freizeitwert. Im Umland gibt es ca. 50 km lange Radwege, die sich zur Erkundung der Umgebung bestens anbieten. Wanderungen und ausgiebige Spaziergänge sind auf dem Römerkanalwanderweg möglich. Auf dem Golfplatz von Schloss Miel können Sie eine anspruchsvolle Golfrunde erleben. Das Bildungsnetzwerk in der Gemeinde Swisttal ist gut ausgebaut. Es gibt insgesamt 10 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Drei Grundschulen und eine Sekundarschule runden das Angebot ab. Weitere Schulen, Kindergärten und Weiterbildungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Land- und Kreisstraßen verbinden in einem dichten Netz als Regionalstraßen die Ortsteile der Gemeinde Swisttal und führen zu benachbarten Städten wie Rheinbach und Euskirchen. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Stadt Köln über die A61 in Richtung Norden nach ca. 30 km. Die Stadt Koblenz ist in Richtung Süden in ca. 65 km erreichbar. Über die B56 sind Sie auf schnellstem Wege in ca. 30 Fahrminuten in Bonn. Die Regionalbahn RB23 (Bonn-Euskirchen-Bad Münstereifel) fährt alle 30 Minuten vom Bahnhof in Swisttal-Odendorf.