Dieses 4-ZI-CITY-PENTHOUSE gegen IHR EFH (mit Wertausgleich +/-)

Ihre Chance an ein Objekt zu kommen, das sonst nicht am Markt verfügbar ist.<br> <br>Die Eigentümer dieses Objekts suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden, vorzugsweise:<br> <br>- "Seitlich der Biebricher Allee" <br>- im Umkreis von max. 2 km um Grillparzerstraße/Gutenbergschule<br>- mit guter Anbindung in Richtung Mainz<br><br>Idealerweise mit folgenden Features:<br>- Mind. 5,5 Zimmer<br>- viel Fläche<br>- ruhige Lage<br>- Garten<br><br>Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen und eine Doppelhaushälfte suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. <br><br><br>Was halten Sie von einem 4-Zimmer-Penthouse im Neubauprojekt "Wilhelms IX"? <br><br>Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. <br><br>Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt.<br><br>ZENTRALES WOHNEN über den DÄCHERN von WIESBADEN<br><br>Wohnungs-Highlights:<br>- Ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener und sehr hochwertiger Einbauküche<br>- Süd-West-Ausrichtung<br>- 2 Dachterrassen: ca. 17,2 m² (Haupt-Süd-West-Terrasse mit Markise am Wohnzimmer) und 5 m² (am Schlafzimmer und am Zimmer 2)<br>- Großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche <br>- Großzügiges Gäste-Duschbad mit Tageslicht<br>- Gehobene Ausstattung / (Upgrade ++ bei Türen, Fliesen und Dielen-Parkett)<br>- Zwei Kinder-/Gäste- oder/ und Arbeitszimmer<br>- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss<br>- Eigener ca. 7,58 m² großer Kellerraum<br><br>Und:<br>- Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz (extra breit) unter der Wohnung kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage.<br><br>Lichtdurchflutetes 4-ZI-CITY-PENTHOUSE mit BLICK auf das moderne "MUSEUM REINHARD ERNST" ::: Aufteilung :::<br><br>KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch-/ Essbereich mit direkt angrenzendem großzügigem Wohnbereich mit Klimaanlage und mehreren Zugängen zu Dachterrasse I<br><br>SCHLAFBEREICH ::: Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Dachterrasse II + Master-Tageslicht-Bad<br><br>GÄSTE-/ BÜROBEREICH ::: zwei weitere Zimmer (eins mit Zugang zur Dachterrasse), geeignet als Gäste- oder Arbeitszimmer + Gäste-Duschbad mit Tageslicht